Phương Phi chỉ là một nữ y tá mới đi làm, lương cũng chỉ tầm nghìn tệ, tuy có ông bố làm viện trưởng nhưng cũng chẳng phải kiểu gia đình đại gia vung tiền qua cửa sổ, năm mươi vạn đối với cô chắc chắn là một con số lớn.

Nếu là người bình thường, huy động một số tiền lớn như vậy chắc chắn là một nỗi băn khoăn rất lớn, nhưng Lưu Tử Quang lại như không có chuyện gì, phẩy tay nói: "Không nói chuyện này nữa, anh có cách của mình, đúng rồi, em đến đây có việc gì không?"

Phương Phi bĩu môi: "Không có việc gì thì không được đến tìm anh chơi sao?"

Lưu Tử Quang nhận ra mình lỡ lời, vội vàng đổi giọng: "Được chứ, muốn chơi gì, anh đưa em đi."

Phương Phi lại cười hì hì, giơ túi cam trên tay lên nói: "Thật ra cũng chẳng có gì, chỉ là lúc tan tầm đi ngang qua thấy người ta bán cam, nên mua một ít mang đến cho chú dì nếm thử, chứ không phải tới tìm anh kẻ xấu này đâu."

Đặt túi cam xuống, Phương Phi phủi phủi quần áo: "Được rồi, em phải đi đây, hôm nay nhà có khách, phải về sớm một chút."

Lưu Tử Quang cũng đứng dậy nói: "Vậy anh đưa em đi."

Bất ngờ điện thoại di động vang lên, mở ra nghe, là điện thoại từ công ty gọi tới, nói lãnh đạo tổng công ty xuống thị sát, bảo Lưu bộ trưởng mau quay về ngay.

"Về cái gì mà về, anh đang có việc đây." Lưu Tử Quang cúp điện thoại.

Phương Phi lại xụ mặt nói: "Anh như vậy không được đâu, uổng công anh còn là lãnh đạo đấy, em về đây, không cần anh đưa, anh mau quay về công ty đi."

Lưu Tử Quang bất đắc dĩ, đành phải dắt xe đạp ra, đưa Phương Phi đến đầu ngõ, rồi tự mình đạp xe thẳng hướng về công ty.

Đến công ty, cuộc họp đã bắt đầu, Lưu Tử Quang đi vào phòng họp, thản nhiên ngồi xuống chiếc ghế dựa sát tường, vắt chéo chân. Bên cạnh chiếc bàn tròn bầu dục, Cao tổng liếc nhìn Lưu Tử Quang một cái, ghé tai nói nhỏ vài câu với người đàn ông hói đầu bên cạnh, sau đó gã hói đầu kia cũng nhìn Lưu Tử Quang một cái đầy ẩn ý.

Quy mô cuộc họp lần này rất cao, Tổng giám đốc của Công ty Quản lý Bất động sản Chí Thành dẫn theo những người đứng đầu các bộ phận bên dưới, cùng với vài lãnh đạo trung cấp của tập đoàn đều tham gia cuộc họp. Chủ đề cuộc họp là làm thế nào để đẩy mạnh mức độ thu phí, đánh một trận lật ngược tình thế thật đẹp mắt.

Chí Thành Tập đoàn rất lớn, bên dưới có các công ty con lớn như công ty khai thác, công ty kỹ thuật, công ty quảng cáo, công ty quản lý bất động sản, về cơ bản từ xây dựng đến bán hàng rồi đến quản lý bất động sản, là dịch vụ trọn gói từ đầu đến cuối. Trong thời điểm thị trường bất động sản đang tăng trưởng từng bước như thế này, thành tích của tập đoàn ngày càng đi lên, chỉ duy có mảng quản lý bất động sản là không được như ý.

Dòng sản phẩm "Hoa Viên" mà Chí Thành Tập đoàn tung ra, Chí Thành Hoa Viên giai đoạn một nơi Lưu Tử Quang làm việc là dự án sớm nhất, cũng là dự án lớn nhất, có tới hơn trăm tòa nhà, số lượng chủ hộ lên đến hàng vạn người, mức độ này chẳng khác nào một thị trấn nhỏ. Cơ sở hạ tầng đi kèm của khu dân cư không tệ, cây xanh cũng khá ổn, nhưng chỉ là không thu được phí quản lý.

Nguyên nhân không thu được phí quản lý thì có nhiều, nguyên nhân chủ yếu nhất vẫn là do quản lý kém, trong khu dân cư có rất nhiều hộ thuê ghép, căn hộ ba phòng ngủ đàng hoàng lại bị cải tạo thành ký túc xá tập thể, không khí hỗn tạp, người thuê nhà thay đổi ba bữa năm lần, trong đó không thiếu những kẻ thiếu ý thức, vứt rác bừa bãi, đánh nhau gây gổ, nửa đêm mở nhạc ầm ĩ. Đồn cảnh sát đã tới tận nơi vài lần cũng không thể trị dứt điểm, đại đa số cư dân đều rất có ý kiến về việc này, và vì vậy mà từ chối đóng phí quản lý.

Còn nữa là tình trạng an ninh đáng lo ngại, tuy khu dân cư được trang bị hàng chục bảo vệ, nhưng dưới sự quản lý của Bạch đội trưởng, thì lỏng lẻo uể oải, người thừa việc thiếu, nhát gan sợ phiền phức. Quản lý nghiêm thì chủ hộ chửi bới, không quản lý thì chủ hộ lại phàn nàn, từng xảy ra vô số lần tranh chấp giữa chủ hộ và bảo vệ, ngoài hai lần gần đây nhất ra, đa số đều kết thúc với phần thua thuộc về bảo vệ, cảnh tượng côn đồ đầu gấu đuổi theo đánh bảo vệ khu dân cư không phải là hiếm thấy, những kẻ trộm cắp, tội phạm quen mặt lẻn vào khu dân cư, trộm cắp phương tiện, đột nhập vào nhà trộm đồ cũng thường xuyên xảy ra. Bảo vệ ở trình độ này, việc chủ hộ không muốn đóng phí quản lý cũng là điều có thể hiểu được.

Đây là hai nguyên nhân chính, ngoài ra còn một số trường hợp đặc biệt, ví dụ như những chủ hộ cực kỳ ngang ngược, cũng chẳng có lý do gì chính đáng, chỉ là không muốn đóng, hoặc là những căn nhà để trống trong thời gian dài, không tìm thấy người.

Phí quản lý của Chí Thành giai đoạn một là hai đồng mỗi mét vuông, một căn nhà rộng một trăm hai mươi mét vuông thì mỗi tháng là hai trăm bốn mươi đồng. Một trăm tòa nhà, đa số là các căn hộ diện tích từ trung bình đến lớn, tám nghìn hộ gia đình, tính trung bình mỗi hộ hai trăm đồng, một tháng là một triệu sáu trăm ngàn đồng, một năm là mười chín triệu đồng. Dòng tiền lớn như vậy, ngay cả đối với Chí Thành Tập đoàn cũng là cực kỳ quan trọng.

Tuy nhiên do quản lý kém, phí quản lý chỉ thu được sáu mươi phần trăm, chỉ miễn cưỡng duy trì được sự vận hành của công ty, còn cách xa mức độ có thể sinh lời. Từ lâu nay, tập đoàn vẫn luôn canh cánh trong lòng về chuyện này, lần này đến họp chính là để đưa ra tối hậu thư.

Trước khi hết năm, nếu không nâng tỷ lệ thu phí quản lý lên trên tám mươi phần trăm, thì tất cả mọi người cứ chờ mà thất nghiệp đi.

Ý của phó tổng tập đoàn chính là như vậy, cho cơ hội cuối cùng, nếu không được thì thay toàn bộ người, không giữ lại một ai. Tất nhiên những người như Cao tổng thì không cần lo lắng, ông ta có người chống lưng ở phía trên, bất cứ lúc nào cũng có thể điều sang chi nhánh khác, chức vụ không đổi, vẫn được ăn sung mặc sướng, nhưng các nhân viên khác thì không được, đặc biệt là những bảo vệ, nhân viên vệ sinh, công nhân cây xanh, thợ điện nước dưới dạng nhân viên tạm thời thì chỉ còn một con đường là thất nghiệp.

"Tỷ lệ thu phí không đạt được tám mươi phần trăm, vậy thì xin lỗi, bao gồm cả Cao tổng của các người, tất cả về nhà đi." Phó tổng nhíu mày, vung bàn tay lớn, dứt khoát mạnh mẽ. Cao tổng vẻ mặt nghiêm túc gật đầu, phối hợp rất tốt, nhân viên tham gia cuộc họp đều sợ đến mức im thin thít, trong lòng đều bắt đầu tính toán riêng, chi nhánh giai đoạn một bệnh đã nặng khó chữa, lần này e là bát cơm sắp đập bể rồi.

"Thế nếu hoàn thành nhiệm vụ thì sao, tập đoàn biểu thị thế nào?" Bên dưới bỗng vang lên một giọng nói uể oải, mọi người quay đầu nhìn lại, chính là Lưu Tử Quang đến muộn.

"Nếu đạt được tám mươi phần trăm, những người ngồi đây đương nhiên đều có thể ở lại, tiếp tục phát triển tại Chí Thành Tập đoàn." Phó tổng nhìn chằm chằm Lưu Tử Quang, tỏ ra rất bất mãn với tên lính mới này.

"Thế nếu vượt mức hoàn thành nhiệm vụ thì sao, nói thế nào?" Lưu Tử Quang đặt hai tay ra sau gáy, ung dung hỏi.

Phó tổng nghiêng đầu sang một bên, nghe đồng nghiệp bộ phận nhân sự nói về tư liệu của tên lính mới này, liền cười lạnh nói: "Nếu đạt được chín mươi phần trăm, tôi sẽ đề nghị tổng giám đốc tăng lương cho các người. Nếu đạt được trên chín mươi lăm phần trăm, tôi sẽ lại đến đây, trước mặt mọi người cúi chào các người!"

"Được, tôi không còn vấn đề gì nữa." Lưu Tử Quang gật đầu rồi không nói gì nữa.

Sau đó là đồng nghiệp bộ phận nhân sự và bộ phận tài chính của tập đoàn phát biểu, ý chính cũng gần giống như những gì phó tổng đã nói, tập đoàn đã khóa hồ sơ của các đồng nghiệp chi nhánh giai đoạn một, chỉ cần không hoàn thành nhiệm vụ thì tất cả sẽ giải trừ hợp đồng sa thải. Đây là nghị quyết chính thức của hội đồng quản trị tập đoàn, tuyệt đối không phải đùa giỡn.

Cuộc họp kết thúc, Cao tổng và Bạch đội trưởng tiễn các vị lãnh đạo ra ngoài, đám người còn lại đều vây quanh Lưu Tử Quang, kẻ hỏi người đáp xem nên làm thế nào.

Công ty quản lý bất động sản ngoài bộ phận bảo vệ ra, còn có bộ phận chăm sóc khách hàng, bộ phận kỹ thuật, bộ phận vệ sinh và bộ phận cây xanh, cũng như các cơ quan hậu cần như phòng tài chính, phòng tổng hợp, cán bộ trung cấp lớn nhỏ cũng không ít người. Hiện giờ tất cả đều mất phương hướng, đều coi Lưu Tử Quang là chiếc phao cứu mạng.

Cao tổng là một tên vô dụng, chỉ biết biếu quà cho cấp trên, năng lực làm việc vô cùng kém cỏi. Lúc sinh tử tồn vong này, đến cả những người do ông ta cất nhắc cũng không quản được nhiều thế nữa, đều vây quanh Lưu bộ trưởng của bộ phận bảo vệ. Ai mà không biết Lưu bộ trưởng này đường lối rộng, đen trắng đều quen biết, khoảng thời gian trước một mình cầm con dao lớn đuổi chém mười mấy người, chém đến mức cửa khu dân cư vũng máu đầm đìa, mọi người đều nhìn thấy cả đấy. Sau đó lại còn nhận được giải thưởng Công dân tốt, đài truyền hình còn từng tới công ty phỏng vấn, hơn nữa vừa rồi anh ta lại công khai mạnh miệng, người như vậy không làm trụ cột thì còn ai làm nữa.

Lưu Tử Quang cũng là vì chuyện năm mươi vạn kia mà tức giận, nên mới nói lời đanh thép trước mặt mọi người, nhưng anh cũng không phải là thật sự không có cách. Nhìn những ánh mắt đầy kỳ vọng, anh nói: "Muốn giữ được bát cơm, mọi người phải nghe lệnh tôi, tôi bảo làm gì thì làm đó."

"Lưu bộ trưởng, chỉ cần có thể hoàn thành nhiệm vụ, anh bảo gì chúng tôi nghe nấy!"

"Lưu ca, anh cứ ra lệnh đi, chúng em nghe đây!"

Lưu Tử Quang gật đầu: "Được rồi, chúng ta thống nhất hành động."

---❊ ❖ ❊---

Thật ra kể từ khi Lưu Tử Quang làm Bộ trưởng Bảo vệ, tình hình an ninh của khu dân cư đã cải thiện rất nhiều. Trước hết, tình trạng chủ hộ bắt nạt bảo vệ đã không còn nữa, tên béo lái xe BMW hàng nhái ở tòa nhà mười sáu, vì đánh bảo vệ nên bị người ta đánh nhập viện đến giờ vẫn chưa ra. Còn cả hôm đó ở cổng khu dân cư, cảnh bảo vệ đuổi chém mười mấy kẻ xã hội đen, cũng đã lan truyền khắp khu dân cư rồi, bảo vệ dữ dằn thế này, ai dám chọc vào chứ.

Lưu Tử Quang cũng đã lên tiếng trong giới giang hồ, ai dám đánh nhau gây sự ở Chí Thành Hoa Viên, không nể mặt anh, thì đừng trách anh không nể mặt lại, một đứa tính một, tất cả bẻ gãy một cánh tay. Lời này truyền ra ngoài, ai còn dám tới quậy phá bậy bạ, bảo vệ hung dữ quá, không đáng phải trả giá đắt như thế.

Có người lãnh đạo dũng mãnh như Lưu Tử Quang, tinh thần của các bảo vệ cũng đầy đủ hơn trước, thái độ làm việc vô cùng nghiêm túc. Kẻ nhặt rác, thu gom phế liệu đừng hòng vào khu dân cư, việc đăng ký xe cơ giới ra vào cực kỳ nghiêm ngặt, tuần tra ban đêm lại càng tỉ mỉ cẩn thận, các vụ trộm cắp đã tuyệt tích, điểm này cư dân khu dân cư cũng đều nhìn thấy trong mắt.

Nhưng vẫn chưa đủ, muốn thu phí quản lý hiệu quả, còn cần phải dùng thuốc mạnh để chỉnh đốn các hộ thuê ghép và những hộ đinh tử nợ tiền. Vì bát cơm của mọi người, vì không phụ sự kỳ vọng của cha mẹ, Lưu Tử Quang cũng liều mình rồi.

Trong khu dân cư có bao nhiêu hộ thuê ghép, công ty quản lý bất động sản cũng đã làm điều tra thống kê, tình hình cơ bản đều nắm rõ, chỉ là không có cách nào để trị. Mấu chốt của việc thuê ghép nằm ở chính chủ hộ, những người này mua nhà là để chia nhỏ ra cho thuê, kiếm tiền, thông thường những người này đều là hạng người "dầu muối không ăn", trốn ở nơi khác chỉ lo thu tiền, xảy ra chuyện mới xuất hiện, cực kỳ giỏi trò lươn lẹo, cả văn lẫn võ đều vô dụng.

Thế nhưng họ đã gặp phải Lưu Tử Quang. Anh gọi một cuộc điện thoại cho Phó cục trưởng Cục Công an thành phố - Tống Kiếm Phong, nói rằng muốn chỉnh đốn hiện tượng thuê ghép trong khu dân cư, hy vọng cảnh sát có thể hỗ trợ mạnh mẽ.

Nếu là người bình thường nói ra những lời này, Tống Kiếm Phong căn bản sẽ không thèm để ý, nhưng Lưu Tử Quang thì khác, nếu không có chiến công tiêu diệt cướp của Lưu Tử Quang, thì vị trí Phó cục trưởng của ông ta cũng không vững vàng như vậy. Hiện tại phía trên đã lờ mờ có ý định, đợi sau khi lão Mã nghỉ hưu, sẽ nâng đỡ ông ta lên thay.

Lưu Tử Quang vừa gọi điện tới, Tống Kiếm Phong lập tức gật đầu, hỗ trợ mạnh mẽ. Hiện tượng thuê ghép cũng là một trong những vấn đề mà cảnh sát quan tâm, liên quan đến tình hình an ninh xã hội chung, vô cùng quan trọng, đã phía quản lý bất động sản quyết định ra tay mạnh tay chỉnh đốn, thì cảnh sát đương nhiên toàn lực phối hợp.

Tống Kiếm Phong gọi một cuộc điện thoại cho đồn cảnh sát địa phương, bảo họ cử nhân viên theo sát ban quản lý khu dân cư để dọn dẹp các hộ thuê ghép. Như vậy, chiến dịch dọn dẹp của Lưu Tử Quang liền có bối cảnh chính quy, danh chính ngôn thuận rồi.

Đặt điện thoại xuống, Tống Kiếm Phong suy nghĩ một chút, cảm thấy đây là một cơ hội tốt, không bằng nhân cơ hội này, thúc đẩy chiến dịch chỉnh đốn thuê ghép trên toàn bộ thành phố Giang Bắc, dọn dẹp được mối nguy hại an ninh xã hội, tiếng vang trong xã hội chắc chắn không tệ, đối với con đường quan lộ của bản thân rất có lợi.

Thế là, ông ta cầm sổ điện thoại lên, bắt đầu tìm kiếm số điện thoại của các lãnh đạo Cục Công thương, Cục Thuế vụ, Cục...